本文摘要：原标题：远洋、奥宸联合体以49.17亿勇夺石景山刘娘府地块地产中国网讯 9月28日下午，朝阳区孙河地块、石景山区刘娘府地块等3宗地现场竞拍。

原标题：远洋、奥宸联合体以49.17亿勇夺石景山刘娘府地块地产中国网讯 9月28日下午，朝阳区孙河地块、石景山区刘娘府地块等3宗地现场竞拍。其中，石景山区刘娘府地块经过78论竞价，远洋、奥宸联合体力挫群雄，最后以49.17亿元及异地配建1000平米保障房的条件勇夺，折算楼面价近4万元/平方米，溢价率49%。

土地竞拍现场资料表明，该宗地坐落于石景山区刘娘府，接续总价为33亿元，规划建筑面积约151706平方米。比起于孙河BCDE地块无人报价的情况，刘娘府地块则较为不受房企的青睐。在现场竞拍之前，该地块共计接到8次网上报价，现场共计来自京投银泰、城建方兴联合体、融创绿城联合体、世茂、保利先河联合体、龙湖、万科金地中水电联合体、远洋奥宸联合体等8家房企或房企联合体参予竞拍。

经过78轮的竞拍，城建方兴联合体以49.17亿元的总价超过价格下限，竞拍转至现场竞报异地建设保障房面积环节。但是，意味着经过一轮的竞拍，远洋、奥宸联合体就精彩勇夺该地块，须要异地配建1000平方米保障房，而保障房建设单价标准为10000元/平方米。

中三范围为：东至西小府路西侧绿化带边界，南至石景山园北1区一号路北侧绿化带边界，西至三府路东侧绿化带边界，北至三府路南侧绿化带边界；1604-671地块中三范围为：东至西小府路西侧绿化带边界，南至石景山园北1区二号路北红线，西至刘娘府二号路东红线，北至规划1604-670地块南边界；1604-681地块中三范围为：东至西小府路西侧绿化带边界，南至石景山园北1区三号路北红线，西至刘娘府二号路东红线，北至石景山园北1区二号路南红线；1604-683地块中三范围为：东至刘娘府二号路西侧绿化带边界，南至石景山园北1区三号路北红线，西至刘娘府一号路东红线，北至石景山园北1区二号路南红线。回应，中原地产市场总监张大伟回应，该地块的容积率非常低，可以建设别墅类产品，而且在石景山区域十分匮乏，所以房企竞争白热化，未来售价未来将会突破10万元。

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